Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Loigny-la-Bataille

Loigny-La-Bataille, village à 30 minutes d'Orleans, maison, dépendances bâtis sur un terrain d'environ 1 000 m².

Ancien corps de ferme situé dans un village calme, comprenant une maison d'environ 90 m², une maisonnette, plusieurs

dépendances, un grand garage, sur un terrain de 1 000 m².

La maison, de plain-pied, présente :

- Une entrée
- Une cuisine de 20 m²
- Un séjour
- Trois chambres, dont une de plus de 20 m²
- Une salle de bain avec toilettes.

Les combles sont aménageables, offrant, après travaux, une surface habitable supplémentaire d'environ 65 m².

Les dépendances :

- Une dépendance de 42 m²
- Un préau de 53 m²
- Une deuxième dépendance de 105 m², hauteur sous plafond de 9 m.
- Une maisonnette de 25 m²
- Un garage de 20 m².

Toute la toiture de la maison et des dépendances ont été rénovées entièrement.

Terrain clos, assainissement individuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.918753