Maison en vente - Lèves
478 400 € *
Lèves : Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 67 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Lèves
A 5 mn de CHARTRES, Belle maison d'architecte implantée à Lèves. Toutes commodités à proximité.
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 80 offre un fort potentiel avec ses 250 m² habitables et son sous-sol total de 150 m², comprenant notamment un double garage.
La pièce de vie, très lumineuse grâce à de larges ouvertures, est sublimée par une magnifique cheminée ancienne, ajoutant caractère et chaleur à l'ensemble.
La propriété dispose de 5 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort remarquable pour une grande famille ou pour recevoir dans d'excellentes conditions.
Une chambre au rez-de-chaussée agrémentée d'un parquet en bois posé en chevron, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Une seconde chambre avec placards pouvant être utilisée en bureau et une lingerie.
Des toilettes indépendantes avec lave-mains et placards spacieux, permettant un rangement optimal et une utilisation quotidienne très confortable.
Un bel escalier en chêne vous guide à l'étage sur un grand couloir de 20 m² avec un accès sur 3 chambres bénéficiant de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes.
Un grenier de 10 m² avec sa charpente parfaitement conservée.
La maison est équipée de radiateurs électriques récents ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, un atout pratique et recherché.
Implantée sur un superbe terrain clos, paysager, arboré de 4 444 m², au calme absolu, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de créer de beaux aménagements extérieurs.
Un rafraîchissement global est à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel architectural de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 598263 )
Etat général : double garage de 30 m² chacun, pompe de relevage d
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte des années 80 offre un fort potentiel avec ses 250 m² habitables et son sous-sol total de 150 m², comprenant notamment un double garage.
La pièce de vie, très lumineuse grâce à de larges ouvertures, est sublimée par une magnifique cheminée ancienne, ajoutant caractère et chaleur à l'ensemble.
La propriété dispose de 5 chambres chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant un confort remarquable pour une grande famille ou pour recevoir dans d'excellentes conditions.
Une chambre au rez-de-chaussée agrémentée d'un parquet en bois posé en chevron, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Une seconde chambre avec placards pouvant être utilisée en bureau et une lingerie.
Des toilettes indépendantes avec lave-mains et placards spacieux, permettant un rangement optimal et une utilisation quotidienne très confortable.
Un bel escalier en chêne vous guide à l'étage sur un grand couloir de 20 m² avec un accès sur 3 chambres bénéficiant de sa propre salle d'eau. Des toilettes indépendantes.
Un grenier de 10 m² avec sa charpente parfaitement conservée.
La maison est équipée de radiateurs électriques récents ainsi que d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Elle est également reliée au tout-à-l'égout, un atout pratique et recherché.
Implantée sur un superbe terrain clos, paysager, arboré de 4 444 m², au calme absolu, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de créer de beaux aménagements extérieurs.
Un rafraîchissement global est à prévoir, permettant de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel architectural de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 598263 )
Etat général : double garage de 30 m² chacun, pompe de relevage d
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 478 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Catherine GODET
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 310 et 4 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).