Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Le Gué-de-Longroi

Votre Conseillère, Muriel RIDOUX OptimHome vous propose :

Sur la commune du Gué-de-Longroi, à seulement 25 minutes de Chartres, cette maison à rénover bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

COTE INTERIEUR

- Entrée,
- Cuisine (9.90 m²) avec possibilité d'ouverture sur le salon,
- Salon/séjour donnant sur le balcon (environ 30 m²),
- Salle de bain,
- 3 chambres,
- un wc indépendant.

A l'étage, le palier dessert :

- une chambre de 26 m² au sol et 13,70 Loi Carrez,
- un bureau,
- un grenier à aménager permettant d'augmenter votre espace de vie (salle de jeux, chambre,...)

Un sous-sol de 90 m² vient compléter le tout sur une belle parcelle de terrain clos.

COTE ENVIRONNEMENT

- Calme et résidentiel,
- Gare d'Auneau à environ 10-15 minutes (liaison vers Paris)
- Ecoles sur place.

Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022

Laissez libre cours à votre imagination et créer un bien à votre image !

Photos complémentaires d'aide à la projection générées par l'IA.

Visites 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** (réf. 606530 )