Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Le Gué-de-Longroi

iad France - Adeline Plaisance vous propose : De venir visiter cette Charmante Maison de ville datant d'avant 1850 située en plein centre du Gué-de-Longroi de 125m2 environ, sur son beau terrain de 522m2 environ.
Situé à deux pas des écoles et à 7 min en voiture du centre ville d'Auneau.

Au rez-de-chaussée, nous découvrons une grande entrée d'environ 12m2 environ, une cuisine de 12m2 environ à rénover, un spacieux salon/séjour d'environ 38m2 environ avec son poêle à granulés.

A l'étage, une pièce palière donne accès à 3 chambres de 12m2 environ, 15m2 environ, et une dernière chambre de 9m2 environ avec son dressing de 6m2 environ, une salle de bain et une buanderie de 13m2 environ et 5m2 environ à rénover.

Un garage de 30m2 environ pouvant accueillir deux voitures
avec une porte électrique, une terrasse de 80m2 environ donnant sur un très beau jardin.

Abri de jardin, adoucisseur d'eau, fibre (orange),
Ballon eau chaude de 200L, interphone connecté,
récupérateur d'eau de pluie, fenêtres triple vitrage.

A venir visiter sans tarder... !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance EI (ID 61188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr