Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Coudray

iad France - Camille Bar vous propose: Maison familiale d'exception – 4 chambres – Le Coudray
**Vue imprenable sur l'Eure**

Vous recherchez une maison spacieuse de 163m2 habitable, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire !
Idéalement placé, 10 minutes du centre ville de Chartres.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 163 m², elle se compose de :
- Une entrée accueillante et spacieuse
- Une salle à manger lumineuse prolongée par une agréable véranda
- Un salon cosy propice à la détente
- Une cuisine dînatoire indépendante
- 4 chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bain avec balnéo
- Une salle d'eau avec WC
- Un dressing/ ou petit bureau
- Un WC séparé

Côté extérieur :
Vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu.

La maison dispose également de deux terrasses :
- Une terrasse à l'avant, offrant une vue splendide sur l'Eure.
- Une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille et moments de convivialité.

La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant :
- Une buanderie
- De nombreux espaces de stockage
- Une chaufferie
- Une cave

Un grand garage complète ce bien.

Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et un fort potentiel.

A visiter très rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.