Maison en vente - Landelles
232 000 € *
Landelles : Maison 6 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Landelles
iad France - Mathieu Mollier vous propose: Landelles : Maison de caractère de 145 m² sur 1 783 m² de terrain – Idéal Artisan
Située au calme, cette maison traditionnelle de 1971 offre un volume généreux et une structure saine. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte (professionnel et personnel), elle se distingue par son potentiel d'aménagement et ses annexes fonctionnelles.
Une habitation spacieuse et évolutive
Développant 145 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose une configuration flexible :
Pièces de vie : Un grand salon lumineux en rez-de-chaussée, complété par deux espaces cuisines permettant d'envisager facilement une bi-famille ou un espace de télétravail indépendant.
Espace nuit : 6 véritables chambres réparties sur les étages, offrant à chacun son indépendance.
Commodités : Plusieurs pièces d'eau pour un confort familial optimal.
Annexes : Un garage intégré vient compléter la partie habitation.
Note : Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement ce potentiel.
Un outil de travail opérationnel : Le Hangar
L'atout majeur de cette propriété pour un profil artisan ou collectionneur réside dans ses équipements extérieurs :
Hangar couvert moderne : Une structure récente, sobre et fonctionnelle, offrant une surface de stockage ou d'atelier importante.
Accessibilité : Le terrain de 1 783 m² permet des zones de manOEuvre ou de stationnement aisées, en retrait de la voie publique.
Un cadre de vie privilégié
Le terrain arboré bénéficie d'une quadruple exposition (Nord, Sud, Est, Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis oppressant, cette propriété permet de concilier vie de famille et activité professionnelle en toute sérénité.
Points clés :
Surface : 145 m² habitables
Terrain : 1 783 m² clos et arboré
Dépendance : Hangar couvert moderne et fonctionnel
Configuration : 6 chambres, 2 cuisines, garage
Environnement : Calme, sans nuisances
Une base saine et solide pour concrétiser votre projet.
Située au calme, cette maison traditionnelle de 1971 offre un volume généreux et une structure saine. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet mixte (professionnel et personnel), elle se distingue par son potentiel d'aménagement et ses annexes fonctionnelles.
Une habitation spacieuse et évolutive
Développant 145 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose une configuration flexible :
Pièces de vie : Un grand salon lumineux en rez-de-chaussée, complété par deux espaces cuisines permettant d'envisager facilement une bi-famille ou un espace de télétravail indépendant.
Espace nuit : 6 véritables chambres réparties sur les étages, offrant à chacun son indépendance.
Commodités : Plusieurs pièces d'eau pour un confort familial optimal.
Annexes : Un garage intégré vient compléter la partie habitation.
Note : Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement ce potentiel.
Un outil de travail opérationnel : Le Hangar
L'atout majeur de cette propriété pour un profil artisan ou collectionneur réside dans ses équipements extérieurs :
Hangar couvert moderne : Une structure récente, sobre et fonctionnelle, offrant une surface de stockage ou d'atelier importante.
Accessibilité : Le terrain de 1 783 m² permet des zones de manOEuvre ou de stationnement aisées, en retrait de la voie publique.
Un cadre de vie privilégié
Le terrain arboré bénéficie d'une quadruple exposition (Nord, Sud, Est, Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis oppressant, cette propriété permet de concilier vie de famille et activité professionnelle en toute sérénité.
Points clés :
Surface : 145 m² habitables
Terrain : 1 783 m² clos et arboré
Dépendance : Hangar couvert moderne et fonctionnel
Configuration : 6 chambres, 2 cuisines, garage
Environnement : Calme, sans nuisances
Une base saine et solide pour concrétiser votre projet.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 232 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Mathieu Mollier
Performances énergétiques et climatiques
432
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.