Landelles : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: LONGERE RENOVEE, à Landelles, 6 pièces !
Située à 3 min de Courville-s/Eure, cette longère offre de belles prestations ! Datant de 1823 pour 160m² avec ses 4 grandes CHAMBRES sur un terrain de 1050m², elle saura vous charmer !

REZ-DE-CHAUSSEE:
Dès l'entrée le charme opère, superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 57 m² avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée de 2022, avec les BAIES VITREES donnant vue sur le jardin arboré !
Le dégagement de l'escalier dessert, 2 GRANDES chambres de 13 et 16m² avec une salle de bain et douche attenante à celle -ci, WC séparés suspendu, une buanderie, et un atelier pour les bricoleurs.

ETAGE:
Entièrement parqueté, le vaste palier de 13 m² peut servir de petit salon, une salle d'eau, puis 2 MAGNIFIQUES chambres de 20 et 17 m² avec chacune leurs charmes et poutres apparentes, WC séparés.

LES EXTERIEURS:
Le jardin entièrement clos est arboré, vous pourrez vous reposer après une journée de travail sur la terrasse sous la Glycine !

BON à SAVOIR:
*Chauffage : Pompe à chaleur dans le séjour, cuisine, une chambre de l'étage 2022
*Radiateur fluide, et plancher chauffant : dans les chambres du RDC et la salle de bain 2015
*Ballon d'eau chaude 2023
*Assainissement à PREVOIR ( une aide peu être demandé pour la mise aux normes)

C'est un BIEN RARE !!! Alors n'attendez plus pour me contactez !! Cette maison est faites pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.