Maison de 92 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Lamblore

Maison traditionnelle plain pied - Pour investisseur : Bail en cours (Locataire protégé) _.
Construite en 2013 - DPE C -Plain-pied 80m2 env. - Terrain 530m2
Au RDC : Entrée sur double séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, couloir distribuant 3 chambres, 1 Salle d'eau avec douche italienne neuve, WC indépendant avec lave-mains. Autre entrée latérale ouvrant sur buanderie et garage attenant, donnant sur le séjour.

Huisseries PVC Double-vitrage, volets roulants PVC, Chauffage électrique + poêle à granulés, Ballon d'eau chaude 300L - VMC hygroréglable - Assainissement collectif - Fibre raccordée

à 14 min de la gare de Verneuil-sur-avre (12 Kms)
à 1h40 de Paris -Tour Eiffel (120 Kms)
à 38 min de Dreux (44 Kms)

Note DPE : classe C174- GES : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1035euros.

PRIX : ** € dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Forfait 6500euros), soit ** € hors honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat réf : DOM8654
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlyse LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83** ** ** ** **08 (RCS Paris),