Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Mancelière

28270 LA MANCELIERE Mathieu Conan vous cette maison de campagne située dans un cadre veroyant. Le terrain clos et arboré vous apportera un écrain de verdure.
La maison à rénover se compose d'une entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, salle de bain, dégagement avec un WC, un coin cave qui donner sur un petit cellier. A l'étage une première chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier, deux autres chambres en enfilade.

Vous découvrirez un ancien garage aménagé en coin bureau avec une chaminée et de nombreux cabanon de jardin.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 120 000 Euros dont 4.35% à la charge de l'acquéreur
, soit 115000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Mandat 463776
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : A Rafraichir