La Loupe : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence immobilière ERA de Nogent le Rotrou vous propose:
Ce grand pavillon familial à environ 3 minutes de LA LOUPE (écoles, commerces, gare SNCF - Paris Montparnasse à 1h25 ) élevé sur sous-sol total, 882m² de terrain clos et arboré, avec coin terrasse, une belle serre, dans un environnement calme et agréable, parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard, dégagement, salon séjour d'environ 65m² avec cheminée foyer fermé, cuisine, WC, suite parentale avec grande salle de bain et dressing, accès sous-sol.
A l'étage : grand palier, desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne.
Sous-sol : Salle de jeux carrelée, cuisine et buanderie carrelée, garage, atelier.

Classe énergie : D
DPE en date du 18/09/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie 2140 à 2960€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

Prix: 254.400€ Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4519
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr