La Chapelle-du-Noyer : Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Judicaël Pinto vous propose:
En pleine nature ! Pavillon sur sous-sol édifié de 94 m² a fort potentiel.

A 1 h 30 de Paris, 45 minutes de Chartres et 30 minutes de Vendôme.

Situé à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces, transports scolaires... ) Châteaudun et Cloyes les Trois Rivières.

La partie habitable est composée d'un entrée desservant une cuisine de 9m2, une salon / séjour de 26 m2 avec une vue dégagée, 3 chambres entre 9 et 11m2, une salle de bain avec placard, un WC.

Le sous-sol comprend un espace garage, atelier, une douche, un WC et une grande véranda de 29m2.

L'extérieur est composé d'un terrain de 1600m2 clos, arboré et comprenant des arbres fruitiers ainsi que des plantations.

Les plus :

- Consommation de fuel annuel est estimé par les propriétaires à 1500 litres avec production d'eau chaude.

- Chaudière VIESSMANN âgée d'une dizaine d'années en bon état général

- Fenêtres et porte d'entrée en PVC

- Volants porte d'entrée

- Portail automatique et porte de garage motorisée.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.