Maison en vente - La Bazoche-Gouet
176 000 € *
La Bazoche-Gouet : Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Bazoche-Gouet
Maison des années 30, au coeur d'un village où tout se fait à pied
Avec son architecture des années 30, ses beaux parquets et ses volumes généreux, cette agréable demeure de 160 m² habitables offre un cadre de vie familial et particulièrement pratique.
Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec trois belles chambres parquetées de 14, 16 et 14 m², un salon de 22 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², également agrémentés de parquet. La cuisine aménagée, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, elles aussi parquetées, permettent d'accueillir famille, enfants ou invités dans un espace plus intime. Une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier complètent ce niveau.
Avec cinq chambres au total, cette maison offre une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace pour le télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs.
En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Un garage attenant complète les prestations.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 403 m² avec puits offre un bel espace de verdure, propice aux moments de détente, aux jeux des enfants, au jardinage ou simplement au plaisir de profiter des beaux jours chez soi.
Emplacement privilégié avec commerces, école et médecin accessibles à pied. Une qualité de vie particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant de l'espace et de l'intimité d'une maison individuelle.
Un bien à personnaliser et à faire évoluer
La maison présente aujourd'hui une performance énergétique classée F, avec un chauffage au fuel. Cette caractéristique est à prendre en considération dans le projet d'acquisition, mais elle peut également ouvrir une réflexion sur l'amélioration progressive du confort énergétique et la valorisation du bien à terme.
Une maison de caractère, lumineuse et généreuse, où le charme des années 30 rencontre une qualité de vie résolument actuelle.
Avec son architecture des années 30, ses beaux parquets et ses volumes généreux, cette agréable demeure de 160 m² habitables offre un cadre de vie familial et particulièrement pratique.
Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec trois belles chambres parquetées de 14, 16 et 14 m², un salon de 22 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², également agrémentés de parquet. La cuisine aménagée, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, elles aussi parquetées, permettent d'accueillir famille, enfants ou invités dans un espace plus intime. Une salle d'eau, des WC indépendants et un grenier complètent ce niveau.
Avec cinq chambres au total, cette maison offre une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, espace pour le télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs.
En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable. Un garage attenant complète les prestations.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 403 m² avec puits offre un bel espace de verdure, propice aux moments de détente, aux jeux des enfants, au jardinage ou simplement au plaisir de profiter des beaux jours chez soi.
Emplacement privilégié avec commerces, école et médecin accessibles à pied. Une qualité de vie particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en bénéficiant de l'espace et de l'intimité d'une maison individuelle.
Un bien à personnaliser et à faire évoluer
La maison présente aujourd'hui une performance énergétique classée F, avec un chauffage au fuel. Cette caractéristique est à prendre en considération dans le projet d'acquisition, mais elle peut également ouvrir une réflexion sur l'amélioration progressive du confort énergétique et la valorisation du bien à terme.
Une maison de caractère, lumineuse et généreuse, où le charme des années 30 rencontre une qualité de vie résolument actuelle.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 176 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L IMMOBILIER PERCHERON
- 28330 AUTHON DU PERCHE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
318
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 340 et 8 630 € par an.