Illiers-Combray : Maison 5 chambres de 285 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence ERA Chartres a le privilège de vous présenter cette maison d'architecte contemporaine de 285 m², accompagnée de ses dépendances, sur un terrain paysager de 2 291 m².

C'est au coeur d'un hameau paisible, entre Beauce et les portes du Perche, que s'élève cette demeure singulière, alliance rare d'élégance et de caractère. Édifiée en 2007, elle déploie 285 m² habitables, magnifiés par une architecture où le bois et les volumes généreux dialoguent avec grâce et s'intègrent naturellement à leur environnement.

Dès le seuil franchi, la lumière et l'espace s'imposent. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, s'organise autour d'un salon majestueux, inondé de clarté, que sa toiture intérieure en bois et sa cheminée centrale rendent profondément chaleureux un écrin idéal pour les moments partagés.

Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire avec WC parachève ce niveau.

À l'étage, une généreuse mezzanine ouverte, aujourd'hui aménagée en salle de jeux et bureau, offre un espace de vie aérien et convivial. Trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés, viennent parachever cet étage, pensé pour accueillir la famille comme les invités.

Pensée pour un confort absolu, la maison marie modernité et bien-être : chauffage au sol, fibre, volets motorisés et adoucisseur d'eau. Chaque détail y a été pensé pour simplifier le quotidien et préserver la sérénité des lieux.

À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 2 291 m², piscinable, appelle à la détente. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement l'espace de vie.

Une dépendance indépendante de 58 m² vient compléter ce bien rare : atelier, salle de loisirs ou projet d'aménagement, elle ouvre un champ de possibilités selon vos envies.

Véritable havre de paix, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de beaux volumes, à quelques minutes des commodités et des grands axes, tout en demeurant proche de Chartres et de ses attractivités.
Un bien d'exception, à découvrir sans attendre !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr