Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Illiers-Combray

iad France - Quentin Duvillier vous propose : CHARMANTE LONGÈRE 136 m ² avec des dépendances sur un terrain de 2650 M ².
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À seulement 1h20 de PARIS, 25 min DE CHARTRES et 5 min D' ILLIERS-COMBRAY.
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Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un hall d'entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre parquetée de 10 m ², une salle de douche, un WC et une buanderie.
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À l'étage : Vous apprécierez trois chambres ensoleillées et parquetées de 10,15 et 16 m ². Une salle de bain et un WC séparé.
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En annexe : Vous serez agréablement surpris par une première grange de 49 m ² au sol, un garage de 21 m ², un bureau aménagé et isolé de 15 m ² (idéal pour profession libérale), une cave de 7 m ², un grenier de 20 m ² et un atelier de 27 m ². Possibilité de construire un bâtiment de 75 m ² au sol sans autorisation.
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L'extérieur est composé d'un terrain de 2650 m ² verdoyant et arboré avec une terrasse sans vis à vis exposée SUD, une mare, un potager et un poulailler.
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Pour votre confort, la longère est composée d'une pompe à chaleur, un poêle à bois, des convecteurs à inertie, des fenêtres en PVC en double vitrage et d'un portail en aluminium automatisé. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr