Hanches : Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Idéalement située à Hanches, et à quelques minutes de la gare d'Epernon, cette jolie maison composée de 4 pièces et construite sur un terrain d'environ 1100 m², propose confort et modernité !
Le rez-de-chaussé est agencé d'une pièce de vie de 34 m², d'une cuisine aménagée et d'un bureau (ou chambre) ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, la mezzanine fait office de chambre, elle offre un bel espace, permettant aussi de nombreux rangements.
Le sous-sol total propose lui une lingerie, une pièce de 19 m² (chambre d'amis) et un grand garage.
Coté technique, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage PVC, d'une alarme et d'un portail électrique. Fibre et assainissement tout à l'égoût.
Grande terrasse, carport, abris de jardin.
Le joli style et l'ambiance accueillante de cette maison ne manqueront pas de vous séduire, une visite et vous serez conquis ! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1320 € - montant maxi : 1830 €.
Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI).
RSAC : 892014358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.