Guainville : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Eva Gecele vous propose: À seulement 5 minutes de Bréval, au cOEur d'un joli hameau paisible entouré de forêts et de champs, venez découvrir cette magnifique longère ancienne entièrement rénovée ces dernières années, offrant un cadre de vie privilégié entre charme de l'authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine dînatoire, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, séjour double avec accès direct au jardin (baies vitrées)
A l'étage: couloir desservant 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC ouverts, coin bureau.
La suite parentale peut bénéficier d'un accès indépendant par l'extérieur ou par l'intérieur après quelques aménagements.

Magnifique jardin de 2900m² avec verger (prunes, pommes, pêches, noyer, cognassier..)
Plusieurs ateliers, dépendances. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules.

Chauffage: électrique à inertie + pompe à chaleur et cheminée insert
Fenêtres double vitrage aluminium & volets roulants
Cuisine aménagée et équipée
Chauffe eau électrique 300l neuf

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.