Gohory : Maison de 186 m² avec 3 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Cette propriété, habitable immédiatement, idéalement située à seulement 1h45 de Paris, à 7 min de Brou, 19 min d'Illiers-Combray et proche de l'autoroute, Chartres 47min.
Située au coeur d'un hameau calme à Gohory ( 28160) Eure et Loir, cette maison rénovée offre un cadre de vie reposant, de beaux volumes et de prestations de qualité. Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée avec placard et cave, une vaste pièce de vie lumineuse de 55m² avec cheminée et poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20m², dégagement, une chambre avec dressing de 23m², salle d'eau, Wc indépendant, arrière cuisine.
L'étage: Mezzanine de 30m² pouvant servir de salle de jeux ou dortoir, deux chambres de 12/16m² (dont une avec balcon), un bureau, salle de bain avec Wc.
Confort et équipement: fenêtres double vitrage, chauffage poêle à bois, poêle à granulés cheminée ouverte, chauffage électrique à l'étage, assainissement individuel (fosse septique) les toitures en bon état général, maison reliée à la fibre pour un accès internet très haut débit.
A proximité ramassage scolaire pour écoles et collège.
En extérieur: atelier, dépendance de 75m², préau, terrasse, potager.
Le tout sur un terrain entièrement clos, et arboré, avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis, de 3209m².
Laissez libre cours à votre imagination pour cette magnifique propriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.