Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gohory

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: **FERMETTE à 5km de BROU **
Située à 5 km de Brou, cette ancienne ferme authentique dans un village paisible.
Composé d'une habitation de plain-pied de 82m2 avec possibilité D'AGRANDISSEMENT, avec entrée / couloir, une spacieuse cuisine de 24 M2 et un salon chaleureux attenant.
Côté nuit, c'est deux chambres de 9 M2 environ que vous découvrirez.
Au bout du couloir se trouve une salle d'eau et des WC indépendants puis un débarras ou cave permettant tout rangements nécessaire.

A l'étage, le GRENIER OFFRE un grand potentiel D'AGRANDISSEMENT de 108 M2 pour imaginez votre intérieur à votre convenance et réalisé votre cocon familial !

*A l'extérieur, c'est plusieurs DÉPENDANCES que vous allez venir visiter ! Une Étable, une Écurie, un double Garage, une Grange, un Hangar de 150 M2, plusieurs espaces de stockage, ce qui est idéal pour stocker de grands véhicules

*Cette PROPRIÉTÉ à plus de 7000 M2 de terrain comprenant un pré clôturé, un potager et le terrain devant la maison.

**Bon à savoir **:
*Chauffage au Fuel, fenêtres PVC.
*Rénovation est nécessaire, Électricité à prévoir, assainissement individuel à prévoir.

NE TARDEZ PAS pour me contacter, C'EST UN BIEN RARE sur le MARCHÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.