Gallardon : Maison 5 chambres de 222 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Jessika VIRTOS vous propose: **Magnifique demeure de caractère entièrement Rénovée - 240m² de surface au sol - 9 pièces - Jardin arboré de 460m² - sur 3 étages**, vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur à deux pas du centre ville, deux minutes du collège et des commerces. Cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.

**Description des pièces :**

- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, propice aux repas en famille ou entre amis.
- Une buanderie, un cellier.
- 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail.
- 1 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes pour un confort optimal.

**Avantages :**
- Jardin arboré de 461m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.
- Luminosité optimale tout au long de la journée.
- Parking pour 3 véhicules pour un stationnement aisé avec les fourreaux qui vous permettrons d'y installer des bornes électriques.
- Chauffage individuel, ballon thermodynamique.
Maison située dans le périmètre des bâtiments de France (secteur protégé)

Cette maison de caractère en pleine ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas de la nature. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'une résidence secondaire à la campagne, cette propriété ne demande qu'à vous accueillir pour y créer de nombreux souvenirs inoubliables.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de cette maison de rénovée avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.