Gallardon : Maison de 172 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Coup de cœur en plein centre-ville ! Maison de charme avec jardin au calme absolu
Une pépite rare à découvrir !
Imaginez… tout faire à pied, tout en profitant d'un calme incroyable, sans vis-à-vis, dans une maison pleine de charme et entièrement rénovée avec goût.
Cette belle maison de 172 m², nichée sur un terrain clos de 291 m², vous offre espace, confort et authenticité. Le jardin, soigneusement paysagé, est un véritable cocon de verdure, parfait pour se détendre ou recevoir ses proche.
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 57 m² !
Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC
Une lingerie pratique
Deux grandes caves qui mènent à un labyrinthe souterrain étonnant – à explorer absolument !
Et à l'extérieur ? Une grande terrasse vous attend pour vos apéros d'été, vos repas en famille ou vos moments de calme et de détente.
La rénovation de qualité, qui allie charme de l'ancien et confort moderne
Le jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer
L'emplacement idéal, en plein cœur de ville
Les volumes généreux et la luminosité
Le cachet unique de cette maison pas comme les autres

📞 Envie de visiter ? Je suis disponible 7j/7 pour vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
Ne tardez pas, les coups de cœur partent vite ! Cette annonce référence 304314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 825** ** ** ** **7.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr