Gallardon : Maison 2 chambres de 87 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Dans un hameau rattaché à la commune de Gallardon, une construction de qualité des années 70.

Cette agréable maison de maçon, nécessitant des travaux de rénovation intérieure, est une véritable opportunité pour ses futurs propriétaires !

Bénéficiant d'un système de chauffage par géothermie, vous serez agréablement surpris de ce chauffage très économique.

Un environnement verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 1000m².

Vous bénéficierez d'un sous-sol intégral semi-enterré composé d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, d'une pièce de rangement ayant servi aussi de chambre et d'une cave.

La maison se compose d'une entrée par un sas de véranda donnant sur un couloir desservant un séjour de 25m² et une grande cuisine de 14m².

La partie nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, DE WC et d'un accès au sous-sol.

Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud/ouest en accès direct par le séjour.

NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.