Appartement 4 pièces de 87 m² - Terrasse - Proche commerces - Gallardon

L'AGENCE L'IMMOBILIER GAGNANT vous propose en Exclusivité un Ensemble Immobilier en Centre Ville de GALLARDON à pieds des Commerces, Ecoles, Collège et Cabinets Médicaux. Cet ensemble comprend 3 LOTS - 1er LOT : appartement de 73,30m2 constitué d'une cuisine, d'un séjour, d'un dégagement, d'une grande chambre de 25m2 et d'une autre chambre d'enfant ou bureau. A créer une salle d'eau et des wc. 2ème LOT : avec un accès indépendant 1 pièce de 13,50 aménagée en chambre avec un atelier situé à l'arrière de 8,60m2. 3ème LOT : Dépendance indépendante en fond de cour avec 2 pièces et grenier au-dessus et 7 m2 de terrasse devant. CAVE. Cet ensemble est une belle opportunité pour un professionnel du bâtiment ou un investisseur. Travaux importants à prévoir et fort potentiel pour réaliser une belle rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations ou nous appelerau ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
Bien en copropriété : 6 lots
Charges courantes : 100 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 79 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)