Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Vue mer - Fresnay-l'Évêque

iad France - Vanessa Picque vous propose : ****EXCUSIVITE***MAISON RENOVEE****
Belle bâtisse ancienne en pierre de 157m2 environ (170m2 environ utiles) édifiée en sur une parcelle de 419m2 environ, entièrement rénovée.
Située dans une petite commune rurale, proposant une épicerie, un bar, école maternelle et ramassage scolaire, à 5 minutes de l'autoroute A10.
L'accès s'effectue par baie vitrée sur une entrée de 8m2 environ, menant sur un grand double séjour, une vaste et superbe cuisine aménagée munie d'un insert puis un second salon. L'ensemble permet un espace de vie de plus de 70m2 environ.
Vous disposerez d'un mode de vie de plain-pied grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée et sa salle de bain avec baignoire et rangements.
Montons à l'étage où un couloir avec placards dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires toutes aménagées de rangements.Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC sur ce niveau.
L'extérieur n'est pas en reste, avec sa cour gravillonnée permettant 2 stationnements, son garage spacieux avec grenier aménageable, sa cuisine d'été pourvue en eau et électricité, et son jardin plat et clos.
En sus, une dépendance en fond de parcelle ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, la maison ayant bénéficier d'une belle rénovation et agrandissement.
Les + de ce bien =PVC double vitrage, volets roulants manuels, rénovation de qualité, beaux volumes, rangements, DPE C (exceptionnel sur ce type de bien), pas d'amiante ni plomb, possibilité de 5ème chambre, grenier garage aménageable (bureaux, salle de jeux ou cinéma)…
***UN BIEN A NE PAS MANQUER ! BELLES PRESTATIONS***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr