Maison en vente - Frazé
Frazé : Maison 5 chambres de 103 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Frazé
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Maison COEUR de VILLAGE à Frazé !
Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7/8 min.
**AU REZ DE CHAUSSEE :**
Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13m² puis une buanderie/chaufferie à moderniser selon vos ENVIES !
**L'ETAGE:**
L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC.
**LES EXTERIEURS:**
Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370m².
**BON à SAVOIR**
Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois)
Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC, Comble Isolées, Tout à l'égout.
Taxe Foncière 766€
*Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray,
*Certaines PHOTOS, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par IA !
Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI !!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7/8 min.
**AU REZ DE CHAUSSEE :**
Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13m² puis une buanderie/chaufferie à moderniser selon vos ENVIES !
**L'ETAGE:**
L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC.
**LES EXTERIEURS:**
Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370m².
**BON à SAVOIR**
Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois)
Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC, Comble Isolées, Tout à l'égout.
Taxe Foncière 766€
*Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray,
*Certaines PHOTOS, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par IA !
Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI !!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aurélie Chaillou
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).