Maison de 115 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fontenay-sur-Eure

iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Situé idéalement à 15 min de Chartres, charmante longère entièrement rénovée, d'une surface de 115 m2 habitable et 60 m2 pouvant encore être exploité. Elle est édifiée sur un jardin clos, aménagé et arboré de 1000 m2, dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée semi-ouverte, un couloir avec rangements qui dessert un espace nuit avec 3 chambres (19, 12 et 10m2), une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc séparé.

À l'étage, un bel espace de 60 m2 déjà isolé pouvant être réaménagé selon vos envies.

Les plus :
Double vitrage,
Isolation par l'extérieur faite en 2022,
Ballon d'eau chaude à panneau solaire, pompe à chaleur et poêle à granules récents,
Aucuns travaux à prévoir,
Parfaitement entretenue avec une décoration soignée,
Environnement calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr