Appartement en vente - Épernon
410 000 € *
6 pièces de 181 m² - Séjour de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Épernon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièces Épernon
BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 181 m², 6 PIECES, 4 CHAMBRES
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter ce ravissant bien parfaitement entretenu situé au coeur d'Épernon.
VOUS RECHERCHEZ UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL sans travaux, avec DU STANDING, DE LA MODERNITE, de nombreuses chambres, une immense pièce de vie et proche de toutes commodités ?
CET EXCEPTIONNEL BIEN COUP DE COEUR est fait pour vous !
Commerces, écoles et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), aire de jeux pour les enfants et forêt, en quelques minutes à pied.
Ce très bel et chaleureux appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il offre de très beaux volumes, notamment un vaste salon-séjour de 53 m2, idéal pour organiser un espace de vie convivial.
L'appartement se distingue par ses grands volumes notamment un salon - salle à manger très spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Egalement, une agréable cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie grâce à sa verrière.
La présence d'un cellier-buanderie, d'un dressing et de placards intégrés complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, et deux autres, indépendantes, proches d'une salle de bain et de toilettes séparées.
L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, un parquet chaleureux, du double vitrage et des volets roulants motorisés.
Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique programmable, ainsi que par la présence de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques.
La copropriété, construite en 1998, présente un bon entretien général, dans un environnement résidentiel très agréable.
L'immeuble est sécurisé par un interphone, digicode et est équipé d'un ascenseur.
Un accès à une Forêt en quelques minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement de promenades et activités de plein air.
Pour compléter le tout, ce bien dispose égalementt d'un balcon d'environ 6 m2 prolongeant l'appartement vers l'extérieur, côté chambres.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les plus de ce bien :
- emplacement proche de toute commodités
- immeuble sécurisé
- habitable de suite, sans travaux
- prestations de ce bien et qualité des matériaux
- organisation et volume des pièces
- bon DPE, classé C
PRIX DE VENTE : 410.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ref annonce : 467223
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI au ** ** ** ** ** ou par courriel à : ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467223STED -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 3600 euros.
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 181 m², 6 PIECES, 4 CHAMBRES
Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter ce ravissant bien parfaitement entretenu situé au coeur d'Épernon.
VOUS RECHERCHEZ UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL sans travaux, avec DU STANDING, DE LA MODERNITE, de nombreuses chambres, une immense pièce de vie et proche de toutes commodités ?
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Commerces, écoles et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), aire de jeux pour les enfants et forêt, en quelques minutes à pied.
Ce très bel et chaleureux appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il offre de très beaux volumes, notamment un vaste salon-séjour de 53 m2, idéal pour organiser un espace de vie convivial.
L'appartement se distingue par ses grands volumes notamment un salon - salle à manger très spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Egalement, une agréable cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie grâce à sa verrière.
La présence d'un cellier-buanderie, d'un dressing et de placards intégrés complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, et deux autres, indépendantes, proches d'une salle de bain et de toilettes séparées.
L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, un parquet chaleureux, du double vitrage et des volets roulants motorisés.
Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique programmable, ainsi que par la présence de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques.
La copropriété, construite en 1998, présente un bon entretien général, dans un environnement résidentiel très agréable.
L'immeuble est sécurisé par un interphone, digicode et est équipé d'un ascenseur.
Un accès à une Forêt en quelques minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement de promenades et activités de plein air.
Pour compléter le tout, ce bien dispose égalementt d'un balcon d'environ 6 m2 prolongeant l'appartement vers l'extérieur, côté chambres.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les plus de ce bien :
- emplacement proche de toute commodités
- immeuble sécurisé
- habitable de suite, sans travaux
- prestations de ce bien et qualité des matériaux
- organisation et volume des pièces
- bon DPE, classé C
PRIX DE VENTE : 410.000 euros (honoraires charge vendeur)
Ref annonce : 467223
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI au ** ** ** ** ** ou par courriel à : ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467223STED -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation.
Charges annuelles : 3600 euros.
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Excellent
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 410 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Stéphane DROUVILLE
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).