Épernon : 2 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

F2 de 53m2. Appartement au 1er étage d'une petite Copropriété de 4 lots, entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux. Village calme et agréable, à 10mn de la Gare d'Epernon, à GAS. Vous entrerez par une Belle pièce principale avec Cuisine US équipée et aménagée. Vous aurez accès à une Chambre, une Salle d'eau, toilettes. Baigné de Lumière, vous vous y sentirez chez vous. Une Cours commune avec une place de parking privative vient compléter ce Bien. Très bel investissement pour y vivre ou mettre en location. Très faibles charges. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou avoir d'autres informations au ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental www.georisques.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle MARZAROLI E.I, ** ** ** ** ** mandataire indépendant en immobilier (sans réception de fonds), agent commercial de la SARL L'Immobilier Gagnant immatriculée au RSAC de Chartres n° 809 019 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société L'Immobilier Gagnant dont le RCS est 5** ** ** ** **039.
Bien en copropriété : 4 lots
Charges courantes : 10 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : ** € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)