Épernon : Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

A Vendre, au pied de la gare d'Epernon 28230.
Appartement T2 refait à neuf, composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre et salle d'eau avec WC.
Double vitrage, chauffage électrique, fibre.
Une place de parking complète le bien.
Appartement concerné parla modification du facteur de conversion de l'électricité à partir du 1er janvier 2026: étiquette énergétique D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 5.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1140 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 768 € - montant maxi : 1040 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.