Maison 4 chambres de 353 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Écluzelles

iad France - Kevin Ferreira vous propose : Une opportunité rare, sur un secteur privilégié

Situé à Ecluzelles très proche de la base nautique réputée pour son charme et ses activités sportives.
Vous aimez le charme de l'ancien avec tout le confort d'aujourd'hui ?

Propriété de plus de 350m² divisée en 3 lots d'habitations sur 1175 m² de terrain clos

1 : Vous êtes accueillie dans une magnifique entrée qui se décompose comme ceci :
RDC : Cuisine équipée, séjour toit cathédrale, salon avec poêle à pellet, mezzanine pour salle de jeux ou bureau.
Salle d'eau italienne double vasque, WC séparé, coin buanderie
Suite parentale : dressing, chambre et bureau.
A l'étage : 2 belles chambres, WC séparé.

2 : 3 pièces de 125 m² plein pied
Grand salon avec cheminée, deux chambres, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, buanderie.
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3 : 3 pièces de 54m² loi carrez
Salon séjour, salle de bain, deux chambres cuisine équipée.
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Gaz de ville
Tout à l'égout
Taxe foncière 3511 euros
Axe N12 rapide
Doubles vitrages
Garage
Portail électrique avec digicode

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr