Dreux : Maison 6 chambres de 270 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmante propriété située à 10 minutes de la porte de Dreux et 20 minutes de la porte de Chartres
Possibilité de chambres d'hôtes !!!! où autre !!! Maison (4 chambres ) avec dépendance (2 chambres) ou télétravail

Alliance de l'ancien et du confort moderne, cette maison vous séduira par ses grands volumes et son éclairage naturel.
Sa pièce de vie de plus de 70 m2 avec toit cathédrale est exceptionnelle.

Sa dépendance habitable avec son grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures confortablement est aussi un atout pour votre future habitation.

Au Rez de chaussée :
-1 entrée avec WC
-1 cuisine aménagée ouverte sur le séjour toit cathédrale et chauffage au sol
-1 suite parentale avec 1 salle d'eau 1 WC
-et le local technique;

Au 1er étage :
-3 chambres
-1 couloir avec rangement
-1 salle de bains
-et 1 WC;

En extérieur :
-1 terrasse
-1 préau d'une hauteur de 7 mL sur chape béton
-1 dépendance avec : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC
-1 garage avec toit végétal et 2 grandes portes sectionnelles motorisées (dim: 5mL x 2,70 mL)
possibilité de ranger plusieurs véhicules.

Cour et jardin clos de 979 m2 sans vis a vis.
Portail motorisé coulissant.

Chauffage gaz de ville (radiateur et chauffage au sol pour le séjour).
Pompe à chaleur clim réversible pour la dépendance.
Menuiseries en PVC double vitrage.

École maternelle et primaire à 200 mètres.
Collège à 8 MINUTES Lycée à 11 MINUTES ET 5 autres lycées A 16 MINUTES.

Commerces à proximité.
Activités sportives dont une école de voile à 10 minutes.

Cadre de vie idéale pour un confort familiale situé aux portes d'une grande ville, et entouré de la nature (lac, forêt....).

BIEN COUP DE COEUR !!!! ET BIEN RARE !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893610