Dreux : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julie Toussaint vous propose: Maison Familiale de 111 m² en surface habitable avec Jardin clos à Dreux dans une ruelle, à deux pas de la gare !
Cette charmante maison familiale bâtie en 1992, de 4 chambres offre un cadre de vie pour une famille en quête de confort tout en gardant les commodités à proximité.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été aménagée pour votre confort avec grand dressing et salle de douche et WC, cet espace peut être également réservé à un jeune adulte.
En rez-de-jardin, vous arrivez sur un séjour/salon spacieux de 35m², une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre avec placards.
A l'étage, deux grandes chambres avec velux.
Le garage accessible depuis la maison complète ce bien. Des places de parking sont disponibles à l'extérieur et devant la maison.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin bien exposé de 300m² qui ravira petits et grands pour des moments de détente en plein air avec barbecue, terrasse et abri de jardin. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable.

La maison bénéficie d'un bon état général et une belle luminosité. L'insert cheminée assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'électricité est la source d'énergie principale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Le quartier résidentiel calme et sécurisé est idéal pour les familles, les personnes en quête de tranquillité et de sérénité. Les commodités, écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Vous pouvez tout faire à pied ! Gare à 600 m pour vos déplacements sur la région Parisienne, boulangerie à 150 m.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison familiale à Dreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.