Dreux : Maison 2 chambres de 82 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christophe De Pinho vous propose: Charmante maison plain-pied 66m² + véranda 16m² à Dreux
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison mitoyenne en copropriété (charges annuelles moins de 150€) bien entretenue offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle comprend 2 chambres lumineuses, un séjour exposé sud-est, une véranda baignée de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée moderne, et une salle de bain fonctionnelle. Peu énergivore, elle est classée D au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Garage indépendant pour un véhicule, plus 2 places de stationnement extérieures. Jardin clos, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Construite en 1955, cette maison bénéficie d'un environnement proche des commerces, transports, écoles à pied, et d'un accès rapide à la N12 en 2 minutes. À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.73€ par mois (soit 140.75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.