Appartement en vente - Dreux
Quartier "Centre-ville"
177 000 € *
4 pièces de 107 m² - Séjour de 36 m² - Duplex - Proche commerces - Dreux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Duplex Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Dreux
iad France - Laura Briere vous propose: Un Triplex rare, fonctionnel et lumineux, à deux pas du centre-ville de Dreux, dans une résidence calme et sécurisée. Style maison de ville.
Gare 10min à Pied direction Paris - Montparnasse
Atouts :
Esprit maison de ville sur trois niveaux
Emplacement central à Dreux, proche commerces et services
Résidence sécurisée et environnement paisible
Garage privatif de 23 m² avec remise
Fibre, double vitrage, chauffage gaz de ville
DPE D
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, offrant un accueil pratique avec rangement
Garage de 23 m² avec espace remise, idéal pour stationnement et stockage.
1er étage :
Grande cuisine indépendante, lumineuse et conviviale.
Belle pièce de vie, facile à aménager selon vos envies.
WC indépendant.
2e étage :
Une chambre avec rangements.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une seconde salle de douche avec WC.
Deux chambres en enfilade, chacune avec rangements.
Environnement :
Situé en plein centre de Dreux, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique, urbain et serein, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et centralité.
Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gare 10min à Pied direction Paris - Montparnasse
Atouts :
Esprit maison de ville sur trois niveaux
Emplacement central à Dreux, proche commerces et services
Résidence sécurisée et environnement paisible
Garage privatif de 23 m² avec remise
Fibre, double vitrage, chauffage gaz de ville
DPE D
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, offrant un accueil pratique avec rangement
Garage de 23 m² avec espace remise, idéal pour stationnement et stockage.
1er étage :
Grande cuisine indépendante, lumineuse et conviviale.
Belle pièce de vie, facile à aménager selon vos envies.
WC indépendant.
2e étage :
Une chambre avec rangements.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une seconde salle de douche avec WC.
Deux chambres en enfilade, chacune avec rangements.
Environnement :
Situé en plein centre de Dreux, cet appartement 4 pièces bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Un cadre de vie pratique, urbain et serein, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et centralité.
Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour en savoir plus et organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 177 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 776 €/an
Annonce proposée par
IAD Laura Briere
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).