Dreux : 3 pièces de 80 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Appartement F3 – 80 m² avec garage – Hyper centre Dreux

Emplacement idéal : résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cOEur de Dreux (théâtre, médiathèque, cinéma, marché, commerces, parc, lycée à pied).
Gare à 10 min à pied (Paris Montparnasse ou Versailles), 55 min en voiture de Paris.

L'appartement :

Séjour lumineux

Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour ou chambre)

2 chambres dont une très grande de 22 m² (double exposition)

Salle d'eau + WC séparés

Garage box privatif

Les atouts :

Petite copropriété bien entretenue

Ascenseur

Planchers refaits

Électricité sans anomalie

Charges incluant chauffage + eau chaude/froide

DPE : D

Prévoir quelques travaux de décoration/aménagement (ancien cabinet médical).
Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.21€ par mois (soit 2150.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.