Donnemain-Saint-Mamès : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Sous offre: Située dans un environnement paisible, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle longère en pierre vous séduira par son charme et ses beaux volumes.

Elle se compose d'un spacieux salon lumineux avec espace salle à manger d'environ 48 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de plain-pied, d'une salle de bain et de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une pièce d'environ 33 m² offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, chambre d'amis… ainsi qu'un dressing d'environ 17 m².
Le tout est implanté sur une parcelle close et arborée, comprenant une terrasse accessible depuis le salon grâce à une baie vitrée coulissante, un agréable jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, un atelier indépendant, une cave avec accès extérieur ainsi qu'un carport.

Les plus :
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur air/eau récente
- Climatisation à l'étage
- Assainissement individuel aux normes

Un bien clé en main : posez vos valises et profitez immédiatement.

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-----------------------------------------------------------------------------------Cette annonce référence 324283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr