Maison de 137 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Dangers

À seulement 200 mètres de l'école primaire et de l'arrêt de bus, venez découvrir cette magnifique longère
de 137m², nichée dans un écrin de verdure de 1100 m², entièrement arboré.
- Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle, sublimé
par une cheminée authentique qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante,
spacieuse et entièrement équipée, dispose elle aussi d'une cheminée, idéale pour vos repas en famille ou
entre amis. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
- À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale, alliant confort et tranquillité.
Côté confort :
- Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale
- Portail automatique pour plus de sécurité et de praticité
Cette propriété est un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une
famille en quête de nature et de proximité avec Chartres ( à seulement 12 minutes ).
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété rare sur le secteur.Cette annonce référence 290755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VÉDIE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 93837079800010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr