Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Crucey-Villages

À découvrir sans tarder, ce pavillon de plain-pied entièrement rénové situé sur la commune de Crucey-Villages (28270) constitue une opportunité rare sur le secteur pour toute personne recherchant une maison à vendre à Crucey-Village alliant confort immédiat, environnement calme et vaste extérieur arboré Implantée sur un terrain clos et très arboré de 2 823 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Brezolles à seulement 4 kilomètres, ainsi que Senonches à 13 kilomètres, avec un accès facilité vers Dreux et la nationale 12. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 43,42 m², véritable cœur de la maison, pensée pour offrir convivialité et fonctionnalité. Cet espace lumineux regroupe harmonieusement un coin séjour chaleureux, un espace salle à manger accueillant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, moderne et parfaitement intégrée. Le chauffage principal de cette pièce est assuré par un poêle à pellets récent, apportant confort thermique et économie d'énergie. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit et les pièces annexes de manière fluide : un WC indépendant de 1 m², une première chambre de 7,60 m², parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce télétravail, une seconde chambre de 10 m² disposant d'un dressing, une troisième pièce de 8,26 m² actuellement utilisée comme chambre, une salle de douche fonctionnelle de 4,52 m². L'ensemble intérieur a bénéficié d'une rénovation complète, ce qui fait de ce bien une solution idéale pour un achat serein sans budget travaux : sols, plafonds, isolation, huisseries, installation électrique… tout a été repris avec soin Le confort technique est également au rendez-vous avec : - DPE classé C, - raccordement à la fibre optique, - assainissement collectif conforme au tout-à-l'égout, - radiateurs électriques rayonnants récents dans les chambres et pièces secondaires. À l'extérieur, les annexes renforcent encore l'intérêt de cette propriété. Un garage indépendant de 25 m² permet le stationnement ou le stockage, tout en accueillant un ballon d'eau chaude sanitaire récent de 200 litres. Un chalet bois sur dalle béton de 15 m² complète l'ensemble, idéal pour atelier, rangement de jardin ou espace loisirs. Le terrain, véritable atout de cette maison, séduira immédiatement les amateurs d'espace extérieur. Entièrement clos et très arboré, il permet de profiter d'un environnement naturel privilégié, sécurisé pour les enfants ou les animaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, poulailler, espace détente, jeux, piscine ou futur projet paysager. Dans le secteur de l'immobilier à Crucey-Village, ce type de pavillon avec grand jardin représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants recherchant une maison immédiatement habitable dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Crucey-Village conviendra parfaitement : à une famille souhaitant s'installer au calme, à un jeune couple recherchant une première acquisition sans travaux, à des acquéreurs désirant bénéficier d'un grand terrain arboré, à toute personne recherchant un bien rénové avec annexes et accès rapide aux commodités Ses points forts majeurs : - plain-pied intégral - rénovation complète sans travaux - grande pièce de vie de plus de 43 m² - terrain clos arboré de 2 823 m² - garage + chalet bois - fibre optique et tout-à-l'égout Ce bien rare sur le secteur mérite toute votre attention si vous recherchez une maison plain-pied rénovée en Eure-et-Loir, offrant confort, espace extérieur et qualité de vie. Une visite permettra de ressentir immédiatement le potentiel et l'équilibre de cette propriété, pensée pour une installation immédiate dans un environnement serein Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124981). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/