Maison en vente - Coulombs
189 000 € *
Coulombs : Maison 2 chambres de 89 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Coulombs
iad France - Delphine Desjours vous propose: Delphine DESJOURS vous présente une véritable pépite :
une maison restaurée avec goût, lumineuse, chaleureuse et prête à vivre.
Un coup de cOEur instantané, située à Coulombs, à seulement 12 minutes d'Épernon et de sa gare (Paris Montparnasse en 45 min), et 3 minutes de Nogent-Le-Roi.
Dès l'entrée, on ressent ce que peu de maisons savent offrir :
de l'espace, du charme, zéro travaux, et une atmosphère qui apaise immédiatement.
La pièce de vie de 30 m², sublimée par un salon cathédrale, offre une hauteur rare et un charme immédiat.
L'espace salon / salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager, recevoir et vivre mieux au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une suite de 19 m² avec accès direct au jardin permet un réveil privilégié, comme une parenthèse douce dès le matin.
Une salle d'eau élégante complète ce niveau.
À l'étage, un palier ouvert sur la pièce de vie distribue une seconde grande chambre lumineuse de 19 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Une vaste cave, un jardin intimiste plein de charme, et le calme d'un village offrant tous les commerces essentiels (supérette, coiffeur, restaurant, espace sportif… ) viennent parfaire cet ensemble.
Et pour les amoureux de nature : la forêt et de magnifiques sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes, pour respirer, marcher et se ressourcer au quotidien.
Un bien rare, où l'on pose ses valises… et où l'on se sent bien dès les premières secondes.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
une maison restaurée avec goût, lumineuse, chaleureuse et prête à vivre.
Un coup de cOEur instantané, située à Coulombs, à seulement 12 minutes d'Épernon et de sa gare (Paris Montparnasse en 45 min), et 3 minutes de Nogent-Le-Roi.
Dès l'entrée, on ressent ce que peu de maisons savent offrir :
de l'espace, du charme, zéro travaux, et une atmosphère qui apaise immédiatement.
La pièce de vie de 30 m², sublimée par un salon cathédrale, offre une hauteur rare et un charme immédiat.
L'espace salon / salle à manger se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager, recevoir et vivre mieux au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une suite de 19 m² avec accès direct au jardin permet un réveil privilégié, comme une parenthèse douce dès le matin.
Une salle d'eau élégante complète ce niveau.
À l'étage, un palier ouvert sur la pièce de vie distribue une seconde grande chambre lumineuse de 19 m² ainsi qu'un WC indépendant.
Une vaste cave, un jardin intimiste plein de charme, et le calme d'un village offrant tous les commerces essentiels (supérette, coiffeur, restaurant, espace sportif… ) viennent parfaire cet ensemble.
Et pour les amoureux de nature : la forêt et de magnifiques sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes, pour respirer, marcher et se ressourcer au quotidien.
Un bien rare, où l'on pose ses valises… et où l'on se sent bien dès les premières secondes.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine Desjours
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).