Coudreceau : Maison de 111 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

Au cœur dun environnement naturel dexception, à labri de toute nuisance, cette authentique maison percheronne incarne un art de vivre rare, entre élégance et sérénité.

Implantée sur un magnifique terrain denviron 17 830 m², la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre intime et préservé, sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, dune surface habitable denviron 111,4 m², séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi quun séjour avec cheminée et un salon aux volumes harmonieux, propices à la convivialité. Un cellier complète ce niveau.

À létage, une vaste pièce palière dessert deux chambres, une salle de douche avec WC et une salle de bains à finaliser, laissant libre cours à vos envies daménagement.

À lextérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec des installations équestres comprenant plusieurs boxes à chevaux et une carrière, ainsi quun garage denviron 30 m² un ensemble idéal pour les passionnés.

Prestations & confort :

Pompe à chaleur récente (2025)
Ballon thermodynamique (2025)
Double vitrage

Les atouts :
Calme absolu, sans vis-à-vis
Terrain de 1,7 hectare dun seul tenant
Vue dégagée sur la campagne
Charme de lancien
Fort potentiel dévolution

Une propriété confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature et dauthenticité. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.