Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Cloyes les Trois Rivières

iad France - Julien Duguy vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – Cloyes-sur-le-Loir – Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT.
TOUTES COMMODITES A PIED.

Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Une cuisine équipée
* Un salon/séjour avec insert
* Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente.

À l'étage :

* Une grande pièce palière
* Deux chambres ( dont une avec placard intégré)

Extérieurs :

Implantée sur une parcelle d'environ 375 m², la propriété dispose d'une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d'un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières.

Idéal pour :

-Premier achat
-Investissement locatif
-Résidence principale avec extérieur

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.