Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Chuisnes

Chuisnes, village à quelques minutes de Courville-sur-Eure, proche de toutes les commodités !

Découvrez cette maison familiale bâtie en 2001, sur un beau terrain clos de 1 141 m².

Située à Chuisnes, la maison bénéficie de la présence d'une école élémentaire dans le village et d'un service de ramassage scolaire pour le collège.
À moins de 5 minutes, vous profiterez de l'offre complète de Courville-sur-Eure : commerces, services et gare (ligne Paris-Montparnasse / Le Mans).

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec placard,
• Un grand séjour bénéficiant d'une double exposition,
• Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse,
• Deux belles chambres (13 m² et 12 m²),
• Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : Une pièce palière dessert une troisième chambre de 10 m² habitables.

Le plus, les combles restants sont aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.

La maison est bâtie sur un sous-sol complet, comprenant :

• Un double garage de 42 m² avec portail électrique,
• Un espace atelier,
• Une buanderie pratique.

Prestations :

• Excellente isolation thermique (DPE C),
• Terrasse exposée plein sud,
• Chaudière au gaz de ville récente,
• Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques,
• Taxe foncière : 964 € / an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.950470

Etat général : État Toiture : Standard