Maison de 163 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chauffours

iad France - Mathieu Mollier vous propose : **Magnifique Propriété Maçonnée près de Chartres**

Découvrez une résidence d'exception sise aux abords de Chartres, à seulement 15 minutes en voiture du cOEur historique de la ville. Cette superbe maison combine avec brio tradition et modernité, offrant confort, espace et élégance.

**Caractéristiques du bien :**

- **Rez-de-chaussée :**
- Un séjour salon généreux baigné de lumière naturelle, promettant de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine ouverte moderne équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
- Une chambre confortable au rdc, idéale pour les invités ou pouvant servir de suite parentale.
- Une salle d'eau pratique avec douche à l'italienne pour un confort quotidien.
- Une buanderie fonctionnelle pour une organisation irréprochable du foyer.
- Une superbe cheminée, pièce maîtresse du séjour, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées hivernales.
- **À l'étage :**
- Un palier qui dessert trois belles chambres, chacune offrant intimité et tranquillité.
- Un bureau, parfait pour télétravailler ou poursuivre des projets personnels dans le calme.
- **Extérieurs :**
- Une piscine vous invite à la relaxation et aux loisirs en plein air durant les mois chauds.
- Un jardin paysagé et soigné, promesse de moments de détente et de communion avec la nature.
- Un garage pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
- Un chenil pour accueillir vos compagnons à quatre pattes.
- Une allée bitumée qui confère une touche d'élégance à l'accès de la propriété.

Cette demeure constitue un havre de paix pour ceux qui recherchent la qualité de vie à la campagne avec la proximité de la ville. Que vous aimiez recevoir, travailler de chez vous, ou simplement profiter d'une vie paisible en famille, cette maison répondra à toutes vos attentes.

Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez-vous, contactez nous pour organiser une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et paisible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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