Maison de 160 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Chaudon

En exclusivité: Véritable coup de coeur pour cette superbe propriété de 160 m2, nichée sur un magnifique terrain clos de 2 800 m2
Située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon-séjour avec véranda, largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une belle orientation Sud
Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée
Une chambre d'environ 11 m2
Une salle de bains
Un WC indépendant avec lave-mains

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Une superbe suite parentale d'environ 31 m2, avec espace dressing et salle d'eau avec WC
Deux chambres supplémentaires d'environ 15 m2 chacune
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint

Côté pratique, la propriété dispose également d'une buanderie avec cave, de deux garages ainsi que d'un véritable carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement en atelier
Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre
Implantée sur un terrain clos de 2 800 m2, la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable.
Vous profiterez notamment de :

Une grande pelouse arborée
Une terrasse extérieure d'environ 20 m2
Un grand poulailler
Un terrain de pétanque
Une véranda idéalement orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la luminosité tout au long de la journée

Les points techniques

DPE : D
Pompe à chaleur air/air, pour un confort été comme hiver
Fibre optique
Importante rénovation réalisée il y a moins de 4 ans
Tableau électrique entièrement refait
Assainissement individuel
Emplacement prévu pour l'installation d'un adoucisseur d'eau
Taxe foncière : environ 2 000 EUR
Deux garages + carport

Une propriété rare par son environnement, ses volumes, son terrain et la qualité des travaux réalisés.
Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement avec Ferreira Kevin Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par FERREIRA Kevin - EI - NoRSAC: 919 023 903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chartres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -