Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Châteauneuf-en-Thymerais

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: À VENDRE – Maison familiale à Châteauneuf-en-Thymerais à 18 mn de la gare de Courville (direction Chartres, Versailles et Paris/Montparnasse ou 22 mn de la gare de Dreux (direction Versailles/Paris Montparnasse).

Située dans un lotissement très calme de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec commerces et commodités accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, une véranda chauffée et climatisée permettant d'en profiter toute l'année, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres et un WC indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 510 m² et dispose d'un double garage ainsi que d'un portail électrique.

Côté confort et équipements :
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, velux PVC double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique.

Une maison fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et une visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.