Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Châteaudun

28200 15 min ouest Châteaudun, ARROU, tous commerces, gare et écoles sur place, Corinne HERVE vous propose cette maison ancienne offrant de la clarté et de beaux volumes.Elle est composée d'un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres et wc au rez-de-chaussée.Une grande pièce palière, 2 chambres et salle de bains-wc pour l'étage.Grenier, cave, garage et dépendance.Prix : ** € (honoraires de 5,68% soit 6990 euros à la charge de l'acquéreur)DPE : G ; GES : 96. Logement à consommation énergétique excessiveMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 3573 euros et 4833 euros. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347709HCO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)