Chassant : Maison de 203 m² avec 5 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Longère AUTHENTIQUE !! Dans le Perche proche Chassant et Frazé

Située dans un cadre privilégié, offrant une multitude de possibilités pour vos projets, avec ses beaux volumes ou les amateurs d'espace et de rénovation !!
Avec ses 203m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée ou une chambre de 18m² selon vos envies avec plafond CATHEDRALE ! Une pièce de vie LUMINEUSE de 64m² avec poutres apparentes, une cuisine de 28m² avec une cheminée ouverte avec le charme à l'ancienne !, une buanderie/ chaufferie, des WC séparés, une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10,50/ 13 /13 /20 m² dont deux sont en enfilades toutes avec poutre apparentes !

C'est un vaste terrain clos de 2700m² verdoyant et arboré avec un hangar ouvert de 150m², offrant un beau potentiel.

La maison est chauffée au bois et au fuel.

Bon à savoir:
>>Fenêtres sont en simple vitrage,
>>Toiture et isolation sous toiture faite en 2008
>>Chaudière à condensation en parfait état
>> Assainissement Non conforme

>15min de A11
> proche de Thiron Gardais, Montigny le Chartif, Frazé, Brou

Cette Longère est un véritable terrain d'expression pour votre créativité et votre savoir-faire !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.