Maison en vente - Chartres
449 000 € *
Chartres : Maison 5 chambres de 196 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
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Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Chartres
BIEN DE CARACTÈRE - LONGÈRE RÉINVENTÉE -SIGNATURE CONTEMPORAINE - PROCHE CHARTRES
A proximité immédiate de Chartres et à seulement une heure de Paris, cette remarquable longère incarne une vision raffinée de l'art de vivre à la française, sublimée par une rénovation d'inspiration scandinave résolument contemporaine.
Entièrement repensée en 2024/2025, cette maison de196 m² habitables où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Le regard est naturellement attiré vers le coeur de la maison : une spectaculaire pièce de réception en cathédrale, où les poutres anciennes, magnifiées, répondent à la modernité d'un escalier en béton aux lignes sculpturales. Un espace signature, à la fois puissant et apaisant.
La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage, s'intègre avec fluidité à l'ensemble. Le salon, plus intimiste, dévoile une cheminée en marbre rose, apportant une touche singulière et chaleureuse.
La distribution a été conçue avec exigence, offrant une parfaite lisibilité des espaces et un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre généreuse, accompagnée de ses espaces annexes, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, trois chambres composent l'espace nuit.
La suite parentale, véritable espace privé, se distingue par ses volumes et son confort, et bénéficie d'une mezzanine de 23 m² qui la surplombe, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing complémentaire ou un coin lecture intime. Elle dispose également de sa salle de bains avec douche fermée et de son dressing.
Un espace indépendant de 19 m², idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un bureau de réception, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré, d'environ 200 m², constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la quiétude. Sa terrasse prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir en toute convivialité.
Ce bien dispose également d'un garage extérieur de 32 m² et de 2 places de parking, ainsi que d'un accès à une cave voûtée, ajoutant au charme et au caractère authentique du lieu.
Ce bien rare séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, alliant caractère, élégance et fonctionnalité, porche de Paris.
Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d'esthétique et d'authenticité revisitée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de Chartres et à seulement une heure de Paris, cette remarquable longère incarne une vision raffinée de l'art de vivre à la française, sublimée par une rénovation d'inspiration scandinave résolument contemporaine.
Entièrement repensée en 2024/2025, cette maison de196 m² habitables où volumes, lumière et matériaux dialoguent avec élégance.
Dès l'entrée, le ton est donné.
Le regard est naturellement attiré vers le coeur de la maison : une spectaculaire pièce de réception en cathédrale, où les poutres anciennes, magnifiées, répondent à la modernité d'un escalier en béton aux lignes sculpturales. Un espace signature, à la fois puissant et apaisant.
La cuisine ouverte, pensée comme un lieu de partage, s'intègre avec fluidité à l'ensemble. Le salon, plus intimiste, dévoile une cheminée en marbre rose, apportant une touche singulière et chaleureuse.
La distribution a été conçue avec exigence, offrant une parfaite lisibilité des espaces et un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre généreuse, accompagnée de ses espaces annexes, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, trois chambres composent l'espace nuit.
La suite parentale, véritable espace privé, se distingue par ses volumes et son confort, et bénéficie d'une mezzanine de 23 m² qui la surplombe, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing complémentaire ou un coin lecture intime. Elle dispose également de sa salle de bains avec douche fermée et de son dressing.
Un espace indépendant de 19 m², idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un bureau de réception, complète harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré, d'environ 200 m², constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la quiétude. Sa terrasse prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir en toute convivialité.
Ce bien dispose également d'un garage extérieur de 32 m² et de 2 places de parking, ainsi que d'un accès à une cave voûtée, ajoutant au charme et au caractère authentique du lieu.
Ce bien rare séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, alliant caractère, élégance et fonctionnalité, porche de Paris.
Un bien confidentiel, destiné aux amateurs d'esthétique et d'authenticité revisitée.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA MULTI IMMOBILIER
- 46, rue du Grand Faubourg - 28000 CHARTRES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.