Maison 4 chambres de 108 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Chartres

Votre conseillère Emilie vous propose à la vente cette maison de ville située dans le quartier historique de Chartres.

Venez profiter de la vie citadine tout en vivant dans un cadre calme et privilégié.

Vous bénéficierez des commerces de quartier à 200 mètres ainsi que des écoles.

Vous pourrez vous rendre à la gare à pied (12 min) ou à vélo (4 min) ainsi qu'à l'hyper centre ville (5 min).

Cette maison mitoyenne de 108 m2 habitable (125 m2 au sol), en copropriété, vous offre:

Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur l'Eure, un espace buanderie et un toilette.

Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilette.

Au 2ème étage: une grande chambre de 15 m2 (30 m2 au sol)

Un accès privatif de la maison vous emmènera au sous sol où vous y trouverez un atelier électrifié d'environ 25 m2, une cave ainsi qu'une place de parking.

N'ayant pas de jardin privatif vous pourrez néanmoins profiter des espaces extérieurs de la copropriété.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges courantes.

La maison est équipée de répartiteurs de chauffage.

Les fenêtres sont en double vitrage bois et ont été changées en 2016 ainsi que le revêtement au sol.
L'électricité a été refaite en 2015, les plafonds repeint en 2023.

N'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/zanker (réf. 558001 )