Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Chartres

🌿 Maison de plain-pied 5 pièces – Aucun travaux à prévoir
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de construction et des finitions, la luminosité des espaces et le confort de vie qu'offre ce bien. Le séjour de 31 m² lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin verdoyant idéalement exposé, parfaits pour profiter des beaux jours.
🏡 Des espaces fonctionnels et confortables
• Entrée avec placard/penderie
• Cuisine équipée
• Salon / séjour lumineux de 31 m² avec accès extérieur
• 3 chambres spacieuses (13,4 m² – 12,4 m² – 9,8 m²)
• Salle de bains + espace avec douche à l'italienne
• WC indépendant
🔧 Sous-sol total : un véritable atout
D'une surface d'environ 95 m², il offre de nombreuses possibilités dont :
• Stationnement pour 2 véhicules
• Atelier
• Buanderie
• Grande cave
🌳 Extérieurs soignés
• Terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le séjour, ou par le salon ou par l'une des chambres.
• Jardin arboré, agréable et bien exposé
• Stationnement extérieur supplémentaire sur la zone d'accès au sous-sol
⚙️ Confort & prestations
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets battants bois
• Chauffage électrique
👉 Le petit plus : Une maison saine, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en décoration.Cette annonce référence 326982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr