Chartres : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: CHARTRES Croix Bonnard - Secteur idéal à proximité des bords de l'Eure, des commerces, des écoles, du bus, de l'accès à l'autoroute et à la zone d'activité.
Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet et son jardin arboré.

Son entrée avec rangements distribue un séjour d'environ 27 m2 donnant accès à la verdure et au calme du jardin entièrement clos, ainsi qu'à une cuisine séparée aménagée.
Puis un dégagement vous mènera vers la salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne, au WC séparé, et aux trois belles chambres (dont deux disposent de placards).
Au sous-sol, vous pourrez garer votre véhicule, organiser un atelier de bricolage, stocker vos meilleurs crus dans la cave, et profiter d'une grande pièce carrelée de près de 28 m2 avec WC utilisée actuellement en buanderie et chaufferie, mais qui pourra être aménagée pour l'usage d'une activité professionnelle, d'une salle de jeu, d'une future chambre, ou autre selon vos besoins...
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu et d'une cour de stationnement.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz installé en novembre 2023 et entretenu, de fenêtres double vitrage PVC avec des volets motorisés, d'une ventilation mécanique et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.